Contratti Compravendita Immobiliare – real estate

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• DOCENTI
• PROGRAMMA
• TARIFFE
• RECENSIONI

PRESENTAZIONE

Il corso consente acquisire conoscenze operative essenziali per governare e gestire i contratti di compravendita immobiliare tanto nella fase genetica del contratto dal momento iniziale delle trattative e delle responsabilità precontrattuali, fino alla parte patologica conseguente al contratto di vendita.

Si affronteranno con taglio pratico ed indicazione dei principali orientamenti giurisprudenziali di merito e legittimità – casi concreti occorsi allo studio – i rimedi per i vizi e le discordanze fra il preliminare e l’atto di compravendita, il rapporto fra le parti e gli agenti immobiliari e la possibile verifica dell’insorgere dell’obbligo o meno delle parti di corrispondere le provvigioni al mediatore.

Una parte sarà dedicata all’approfondimento dei contratti: rent to buy, leasing immobiliare abitativo.

Rilascio dell’attestato di partecipazione al termine del corso.

Informazioni

Diretta streaming – La presenza del docente  e degli iscritti in live streaming consente al partecipante, accendendo il microfono, di interagire al 100% nell’immediato (sia con il docente che con gli altri partecipanti), fare domande e partecipare attivamente alla sessione formativa.
Lo scopo è quello di creare un’aula virtuale quanto più simile a quella in presenza e avere una vera esperienza formativa.

Questa modalità di formazione viene identificata dal CNF come “iniziative di Formazione di Gruppo” e non rientra nel limite del quaranta per cento (40%) fissato dall’art.12, comma 6 del Regolamento (vedere art. 2.1 Regolamento CNF)

Materiale – verrà inviato via mail il materiale della lezioni unitamente all’accesso alla piattaforma per lo svolgimento della lezione

Incontri Registrati – gli incontri vengono registrati e in caso di assenza si possono richiedere le registrazioni per non perdere nemmeno una lezione. La registrazione non è valida ai fini dei crediti formativi.

DOCENTI

Avv. Saverio Luppino
Avvocato del foro di Bologna – Esperto di contrattualistica e diritto immobiliare nelle materie della locazione – Autore di numerose pubblicazioni – Cultore della materia di diritto privato Università degli studi di Giurisprudenza di Bologna, laurea magistrale a ciclo unico

con l’intervento del Dott. Francesco Luppino
Dottore in legge e cultore della materia di diritto privato c/o Università di Bologna

PROGRAMMA

1 Giornata – Mediazione, trattative e responsabilità precontrattuale 

La mediazione immobiliare

• La natura giuridica della mediazione
• Mandato e rappresentanza
• Il mediatore professionale: requisiti e obblighi
• La messa in relazione delle parti e diritto alla provvigione
• Il patto di irrevocabilità e la clausola di esclusiva

Riferimenti giurisprudenziali

Trattative e responsabilità precontrattuale

• La formazione del contratto e le trattative
• L’autonomia nella fase precontrattuale
• L’informazione precontrattuale
• Doveri precontrattuali e buona fede
• I doveri informativi dell’agente immobiliare
• La responsabilità precontrattuale
• Gli accordi parziali: minuta o puntuazione del contratto

Riferimenti giurisprudenziali

2 Giornata – Il contratto preliminare, di compravendita e le fonti di finanziamento

Il contratto preliminare

• La nascita e l’evoluzione del contratto preliminare
• La formazione progressiva del consenso
• Le tipologie di contratto preliminare
• Rapporto tra contratto preliminare e definitivo
• Vizi e discordanze fra preliminare e atto di compravendita
• La forma del contratto preliminare
• La trascrizione del preliminare
• Il contratto preliminare e gli altri negozi preparatori

Riferimenti giurisprudenziali

Il contratto di compravendita

• La natura giuridica del contratto di compravendita e il principio consensualistico
• Gli elementi essenziali del contratto di vendita
• Gli obblighi delle parti e il contratto definitivo
• La responsabilità del notaio rogante

Riferimenti normativi e giurisprudenziali

Le forme di finanziamento immobiliare

• Il mutuo
• Il rent to buy
• Leasing immobiliare abitativo
• Il Prestito ipotecario vitalizio

Riferimenti normativi e giurisprudenziali

TARIFFE

Quota agevolata 10gg prima: iscrizione entro il 24/03/25 sconto 35% € 266,00+iva € 175,00 + iva
Quota agevolata under 40: iscrizione entro il 24/03/25 sconto 40% € 266,00+iva € 159,00 + iva
Quota agevolata 2 partecipanti: (quota riferita a singolo partecipante) sconto 40% € 266,00+iva €  159,00 + iva
Quota agevolata clienti Sharecom SILVER iscrizione entro il 24/03/25 sconto 45% € 266,00+iva €  145,00 + iva
(riservato a chi ha partecipato ad almeno un corso a pagamento)
Quota agevolata clienti Sharecom GOLD iscrizione entro il 24/03/25 sconto 50% € 266,00+iva €  129,00 + iva
(riservato a chi ha partecipato ad almeno un corso a pagamento nei 12 mesi precedenti)

Quota standard: € 266,00+iva

La quota comprende: partecipazione al corso, materiale, attestato di partecipazione. Prima dell’inizio del corso il partecipante riceverà via mail un promemoria sulla data, l’orario e il luogo di svolgimento del corso e il materiale.

Qualunque tipo di promozione e/o sconto non è cedibile e non è applicabile sulla quota agevolata clienti Sharecom.​

RECENSIONI

Valutazione complessiva del corso da parte dei partecipanti (1 minimo 5 massimo)